Edifício Comercial na Barrinha – Excelente Oportunidade!

Apresentamos um edifício comercial de 3 pavimentos, estrategicamente localizado na Rua Professor Ferreira da Rosa, ao lado do Supermercado Mundial, no coração da Barrinha. Com uma área construída de 982,50 m² e terreno de 318,50 m², esse imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, escolas, laboratórios, igrejas, cursos, entre outros.

Características Principais:

Área construída: 982,50 m²

Área do terreno: 318,50 m²

Localização: Próximo à Praça Desembargador Araújo Jorge e à Praça Professor Velho da Silva. Rua pavimentada e com excelente infraestrutura urbana.

Detalhes do Imóvel:

Térreo: Jardim de 100 m², portaria com porta em blindex, hall do elevador, garagem para 5 veículos, churrasqueira com cozinha de apoio, quarto e banheiro de serviço, além de edícula com ducha e dependências para motorista.

Primeiro Pavimento: Apartamento completo com sala, 3 quartos (1 suíte), lavabo, banheiro social com hidromassagem, copa-cozinha integrada, área de serviço e varanda com acesso à sala e quartos.

Segundo Pavimento: Apartamento com salão, 2 quartos (1 suíte), lavabo, banheiro social, copa-cozinha integrada, área de serviço e ampla varanda.

Cobertura: Apartamento com sala, 3 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda. Conta ainda com uma cozinha externa no alpendre, perfeita para eventos ou lazer.

Piso Superior: Casa de máquinas do elevador (Otis), bomba de incêndio, quarto, varanda e caixa d’água.

Acabamentos e Estrutura:

Pisos em tacos, cerâmica e granito.

Escadas revestidas em madeira maciça.

Reservatório de água com capacidade total de 50.000 litros.

Sistema de incêndio com extintores e bomba de incêndio.

Destaques da Localização:

Próximo às principais vias de acesso como Estrada do Joá e Alto da Boa Vista, além da praia da Barra da Tijuca.

Região com excelente infraestrutura comercial, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e clínicas.

Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado, em uma área de constante valorização. Não perca essa oportunidade de investir no futuro do seu negócio!

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