Administração de Condomínios - JB Andrade

Administração de Condomínios que valoriza o bem-estar e a tranquilidade dos moradores, você encontra aqui! A JB Andrade Imóveis oferece uma gestão de qualidade, eficiente e transparente para o seu condomínio.

Conheça a JB Andrade Imóveis

A JB Andrade Imóveis atua há mais de 45 anos no mercado imobiliário, destacando-se pela expertise e compromisso com a qualidade na administração de condomínios. Com uma equipe altamente qualificada e dedicada, nossa empresa oferece soluções completas e personalizadas que garantem eficiência, transparência e segurança aos nossos clientes.

Nosso objetivo é valorizar o patrimônio dos moradores e promover uma gestão harmoniosa e sustentável, aliando tecnologia e atendimento de excelência em todos os processos.

Nossos diferenciais

Encontre a administração de condomínios ideal para garantir o bem-estar e a tranquilidade dos moradores

Na JB Andrade Imóveis, prezamos pela transparência em cada etapa da administração de condomínios, mantendo moradores e síndicos sempre informados e com acesso fácil a relatórios detalhados.

Nossa gestão financeira é rigorosa e eficiente, cuidando do controle de receitas e despesas para otimizar os recursos e reduzir custos. Além disso, damos total atenção às necessidades dos moradores, oferecendo um atendimento ágil e acessível para assegurar o bem estar de todos.

Serviços prestados

Gestão Financeira

Emissão das cobranças de cota condominial e extras; emissão periódica de cartas de cobrança de inadimplência; pagamento das despesas com gestão de retenção e recolhimento de impostos.

Prestação de contas

Balancetes mensais e demonstrativo das despesas realizadas, com os respectivos comprovantes, disponíveis 24h online aos síndicos e demais condôminos, e remetidos fisicamente ao síndico até o 15º dia do mês subsequente ao fechamento.

Obrigações trabalhistas

Administração interna e total da área de departamento pessoal.

Assistências às assembleias

Assistência desde a convocação da assembleia a todos os proprietários, dentro do prazo previsto na convenção do condomínio, assessoria direta à assembleia, confecção da ata e consequente registro do cartório competente, além do auxílio na mudança de síndico junto à Receita Federal e emissão do certificado digital.

Instalação de condomínio

Assessoria à assembleia de instalação do condomínio, auxiliando na obtenção do CNPJ, confecção da convenção de condomínio e regulamento interno.

Comunicação com moradores

Centralização de comunicados, atendimento às solicitações e envio de notificações.

Reservas de áreas comuns

Sistema online para reservas e controle do uso das áreas compartilhadas.

Consultoria jurídica

Suporte jurídico para as demandas do condomínio.

Motoboy

Serviço de portador entre a administradora e o condomínio.

Nossos benefícios

  • Valor de contrato fixo e sem eventuais custos extras;

  • Redução de Custos: Otimização das finanças do condomínio;

  • Tranquilidade para os moradores: Solução de problemas com agilidade e eficiência;

  • Tecnologia a serviço do condomínio: Plataforma para acompanhamento dos serviços em tempo real;

  • Maior valorização imobiliária: Administração profissional para preservar e valorizar os imóveis.

Perguntas Frequentes

Como é feita a prestação de contas?

A prestação de contas é realizada de forma transparente e detalhada, com relatórios mensais acessíveis para síndicos e moradores. Os documentos incluem o balanço de receitas e despesas, previsão orçamentária, e movimentações financeiras, proporcionando total clareza e segurança sobre o uso dos recursos do condomínio.

Quais sistemas e tecnologias são utilizados na gestão?

Utilizamos uma plataforma digital que centraliza todas as informações do condomínio, desde agendamentos de áreas comuns até relatórios financeiros e comunicados. Com essa tecnologia, moradores podem acompanhar em tempo real as reservas, manutenções, documentos e histórico financeiro, facilitando o acesso a dados importantes de forma prática e segura.

Como funciona o atendimento aos moradores?

O atendimento é realizado de maneira ágil e personalizada, com canais de comunicação diretos, como WhatsApp, e-mail e telefone. Nossa equipe está disponível para responder dúvidas, receber solicitações e resolver eventuais problemas com rapidez, garantindo um suporte completo e atento às necessidades dos moradores.

Entre em contato com a gente e saiba mais!

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