Administração de Condomínios que valoriza o bem-estar e a tranquilidade dos moradores, você encontra aqui! A JB Andrade Imóveis oferece uma gestão de qualidade, eficiente e transparente para o seu condomínio.
Conheça a JB Andrade Imóveis
A JB Andrade Imóveis atua há mais de 45 anos no mercado imobiliário, destacando-se pela expertise e compromisso com a qualidade na administração de condomínios. Com uma equipe altamente qualificada e dedicada, nossa empresa oferece soluções completas e personalizadas que garantem eficiência, transparência e segurança aos nossos clientes.
Nosso objetivo é valorizar o patrimônio dos moradores e promover uma gestão harmoniosa e sustentável, aliando tecnologia e atendimento de excelência em todos os processos.
Nossos diferenciais
Na JB Andrade Imóveis, prezamos pela transparência em cada etapa da administração de condomínios, mantendo moradores e síndicos sempre informados e com acesso fácil a relatórios detalhados.
Nossa gestão financeira é rigorosa e eficiente, cuidando do controle de receitas e despesas para otimizar os recursos e reduzir custos. Além disso, damos total atenção às necessidades dos moradores, oferecendo um atendimento ágil e acessível para assegurar o bem estar de todos.
Serviços prestados
Gestão Financeira
Emissão das cobranças de cota condominial e extras; emissão periódica de cartas de cobrança de inadimplência; pagamento das despesas com gestão de retenção e recolhimento de impostos.
Prestação de contas
Balancetes mensais e demonstrativo das despesas realizadas, com os respectivos comprovantes, disponíveis 24h online aos síndicos e demais condôminos, e remetidos fisicamente ao síndico até o 15º dia do mês subsequente ao fechamento.
Obrigações trabalhistas
Administração interna e total da área de departamento pessoal.
Assistências às assembleias
Assistência desde a convocação da assembleia a todos os proprietários, dentro do prazo previsto na convenção do condomínio, assessoria direta à assembleia, confecção da ata e consequente registro do cartório competente, além do auxílio na mudança de síndico junto à Receita Federal e emissão do certificado digital.
Instalação de condomínio
Assessoria à assembleia de instalação do condomínio, auxiliando na obtenção do CNPJ, confecção da convenção de condomínio e regulamento interno.
Comunicação com moradores
Centralização de comunicados, atendimento às solicitações e envio de notificações.
Reservas de áreas comuns
Sistema online para reservas e controle do uso das áreas compartilhadas.
Consultoria jurídica
Suporte jurídico para as demandas do condomínio.
Motoboy
Serviço de portador entre a administradora e o condomínio.
Nossos benefícios
Valor de contrato fixo e sem eventuais custos extras;
Redução de Custos: Otimização das finanças do condomínio;
Tranquilidade para os moradores: Solução de problemas com agilidade e eficiência;
Tecnologia a serviço do condomínio: Plataforma para acompanhamento dos serviços em tempo real;
Maior valorização imobiliária: Administração profissional para preservar e valorizar os imóveis.
Perguntas Frequentes
Como é feita a prestação de contas?
A prestação de contas é realizada de forma transparente e detalhada, com relatórios mensais acessíveis para síndicos e moradores. Os documentos incluem o balanço de receitas e despesas, previsão orçamentária, e movimentações financeiras, proporcionando total clareza e segurança sobre o uso dos recursos do condomínio.
Quais sistemas e tecnologias são utilizados na gestão?
Utilizamos uma plataforma digital que centraliza todas as informações do condomínio, desde agendamentos de áreas comuns até relatórios financeiros e comunicados. Com essa tecnologia, moradores podem acompanhar em tempo real as reservas, manutenções, documentos e histórico financeiro, facilitando o acesso a dados importantes de forma prática e segura.
Como funciona o atendimento aos moradores?
O atendimento é realizado de maneira ágil e personalizada, com canais de comunicação diretos, como WhatsApp, e-mail e telefone. Nossa equipe está disponível para responder dúvidas, receber solicitações e resolver eventuais problemas com rapidez, garantindo um suporte completo e atento às necessidades dos moradores.