Conheça as vantagens da portaria remota

Reunião de condomínio para decidir sobre proposta de implantação de uma portaria remota. O debate é acalorado e todos se perguntam: afinal, o que é uma portaria remota e como ela funciona? É uma solução eficaz, diante da quantidade de roubos a residências? Essa é uma situação comum e o mercado imobiliário tem se esforçado para esclarecer tais questões.

Confira, a seguir, as principais informações sobre o tema e conheça as vantagens da portaria remota.

Por que a portaria remota tem sido tão procurada?

O aumento da busca por esse serviço é um fenômeno recente no mercado imobiliário carioca, motivado, principalmente, pelos inúmeros casos de roubo a residências. De acordo com as estatísticas do Instituto de Segurança Pública (ISP), de janeiro de 2020 a maio de 2022, 2.055 ocorrências de roubo a residências foram registradas no Estado do RJ. Desse montante, 1.615 crimes ocorreram na Região Metropolitana. Mesmo em queda, os números ainda são expressivos e preocupam.

Aproveitando-se das vulnerabilidades na segurança, as abordagens dos criminosos tornam-se cada vez mais sofisticadas, exigindo soluções inovadoras na redução dos roubos a residências e ao patrimônio de condomínios, além de inibir assaltos realizados no entorno.

Os condomínios da cidade do Rio têm investido pesado na compra de equipamentos e sistemas de portaria remota, mas a maior parte das unidades residenciais ainda conta com portarias tradicionais, somente com a figura do porteiro, em tempo parcial, para o controle da segurança patrimonial e do acesso, o que mostra que os serviços de portaria remota ainda são pouco difundidos no mercado.

O que é e como funciona uma portaria remota?

A portaria remota é um sistema de controle de acesso de pessoas e veículos por meio de monitoramento com câmeras online. Esses equipamentos são instalados nas entradas, saídas e arredores das edificações, funcionando ininterruptamente, acessíveis pelos moradores e central de controle, por interfone e aplicativos. O serviço não necessita de porteiro presencial. Uma empresa media o acesso, à distância, 24h por dia.

As vantagens da portaria remota

Agora que você entendeu o conceito, vamos apresentar as vantagens. Entre elas estão:

• Aumento da segurança, proteção mais abrangente, sistemática e eficaz;
• Excelente relação custo x benefício. Apesar do investimento inicial, o sistema pode reduzir o condomínio e gastos com a administração de pessoal, já que a equipe de apoio diminui;
• Redução de encargos e ações trabalhistas por trabalhadores contratados no modelo tradicional;
• À distância, há poucas chances do operador conhecer visitantes ou mesmo ser um comparsa deles. A possibilidade do mesmo liberar o acesso de criminosos é menor;
• Acaba com a chance de rendição do porteiro numa ação criminosa, minimizando a exposição de pessoas ao risco;
• É um sistema 24 horas que oferece segurança permanente;
• Traz mais modernidade e facilidades. O morador pode liberar o acesso via celular, mesmo que não esteja em casa;
• Os registros são arquivados e podem ser acessados a qualquer momento;
• O acionamento da polícia é mais rápido, pois a central funciona continuamente e há um “botão de pânico”, que facilita o pedido de socorro.

Alguns pontos de atenção

Como todo serviço, é preciso ter atenção na hora de contratar. Veja algumas recomendações:

• A contratação deve ser votada previamente em assembleia condominial com decisão coletiva;
• A administração interna precisa esclarecer as dúvidas antes da implementação do sistema e oferecer suporte;
• A dificuldade de adaptação dos moradores, especialmente, idosos e pessoas sem afinidade com tecnologias deve ser considerada;
• Deve-se levar em conta o fator humano da portaria tradicional, que aproxima a comunidade. Vantagens financeiras não devem prevalecer sobre as pessoas;
• É preciso planejar o recebimento de encomendas e delivery, sem prejuízos a esses processos;
• Pode-se enfrentar problemas nas quedas de conexão, falta de energia ou falhas do sistema. A aquisição de geradores e outros equipamentos pode ser necessária;
• A portaria remota não costuma ser vantajosa para todos os condomínios. Especialistas esclarecem que o local deve ter até 50 unidades. Agrupamentos maiores talvez inviabilizem a implantação do modelo.

Após elencar as vantagens da portaria remota, é importante deixar claro que o serviço traz inúmeras vantagens e muito mais segurança, se planejado e implantado com a participação de todos, especialmente, da administradora do condomínio, que precisa estar sempre antenada com as tendências do mercado.

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